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荣昌区:公证搭桥巧解企业交易难题

日期:2024-09-30


“感谢荣昌公证处帮我们解决了这个大难题,避免带来更多损失。”近日,荣昌公证处灵活运用资金监管措施,成功帮助两家企业建立互信,实现一揽子不动产交易的解押、过户、交割。买方A公司成功购入了优质资产,实现资金的保值增值,卖方B公司成功化解债务1.2亿元,每年可减少债务利息、违约金支出数百万元。


今年2月,B公司的一笔抵押贷款到期,拟出售一部分房产清偿银行债务,并很快与A公司达成了资产转让意向。围绕资产如何解押、过户、交割,双方无法达成协议,交易陷入僵局。B公司要求A公司先行出资代为清偿B公司的银行贷款,解押后办理过户手续。A公司担心B公司的债务影响交易安全,要求B公司自行组织资金还贷解押,先转移资产后支付全款。6个多月来,双方关于资金支付方式一直未能达成一致。


为建立互信,双方联系重庆市荣昌公证处办理担保提存公证,由A公司将购房资金全额提存到公证处专用账户,公证处在资金到账后通知B公司自筹资金解押、过户,房产成功过户到A公司名下后,提存资金支付给B公司。具体执行过程中,荣昌公证处在确保资金安全的前提下,根据双方达成的多份补充协议,灵活使用多种资金监管措施,使得双方交易得以顺利完成,为企业安全创新化解债务找到了一条新路径。


▲为企业办理保全证据公证


据悉,今年来,荣昌公证处紧扣“公证惠企助企春风行动”,畅通涉企公证“绿色通道”,协助企业解决扩大融资、资金周转、债务偿还等问题,安排公证员“一对一”全程跟踪服务,做到当日受理、及时办结、快速出证,办结公证事项20余件。同时,组建公证服务队伍深入企业、商协会解答法律问题、提供法律指引,与4家企业签订了公证法律顾问合同,为企业技术人员参与“一带一路”建设提供公证、认证“一站式”服务,办理经历、证照、涉外双认证、对外融资办理等公证49件。


▲为企业解答公证问题


荣昌公证处相关负责人介绍,接下来,荣昌公证处将进一步发挥公证职能作用,以惠企、利企、便企为导向,为企业量身定制服务方案,实现“一企业一方案”“一领域一团队”,为企业有效应对风险挑战、实现稳健经营提供法治保障和法律服务。

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